Llévese una mejor tasa a casa.
El refinanciamiento le permite cancelar la vieja hipoteca con el dinero de un nuevo préstamo hipotecario para poder obtener una mejor tasa de interés, reducir los pagos o aprovechar otros beneficios. El proceso implica muchos de los mismos pasos que dio originalmente cuando compró su vivienda.
Algunos propietarios de viviendas refinancian para bajar los pagos mensuales o cancelar antes la hipoteca, mientras que otros desean efectivo para hacer mejoras o reparaciones en la casa.
Una refinanciación puede ayudarlo a ahorrar durante el plazo del préstamo y liberar dinero para gastos diarios o de largo plazo, como un fondo universitario o ahorros jubilatorios.
La refinanciación de costos varía y puede incluir un cargo por emisión de préstamo, además de gastos por solicitud y procesamiento, más cargos estándares de liquidación (cargos por informes de crédito, búsquedas de título y cargos del seguro y evaluaciones).
Usted también puede ser elegible para comprar puntos para reducir todavía más la tasa de interés (cada "punto" es el 1% del monto de su préstamo).
Los costos y cargos pueden sumarse al monto total del nuevo préstamo, por eso es importante considerar si sus ahorros superarán el costo de la refinanciación.
Use nuestra lista de verificación de refinanciamiento o una calculadora de finanzas para determinar si una refinanciación es la decisión correcta para usted.
Para más información, o para comenzar su proceso de refinanciamiento, visite un centro bancario de Comerica o llame a un especialista en préstamos hipotecarios de Comerica al
Explore opciones para reducir los pagos mensuales, cambiar los plazos y reducir las tasas de interés. Cualquiera sea su objetivo, trabaje con un especialista en préstamos hipotecarios de Comerica para ver cómo la opción de refinanciación de viviendas que elija encaja con su plan financiero general.
Bajar la tasa de interés puede reducir los pagos mensuales y ahorrarle dinero durante todo el préstamo.
Puede cambiar a un plazo más largo, un plazo más corto o un tipo distinto de hipoteca: por ejemplo, de un préstamo con tasa ajustable a uno con plazo fijo.
Aplique lo que ahorra cada mes a cancelar otra deuda, ya sea directamente o a través de un préstamo de consolidación de deuda.
Dependiendo de su tipo de préstamo, cuánto haya pagado y su historial de pagos, es posible que califique para cancelar el costo de su seguro de hipoteca privado (PMI).
Si la póliza de seguro del título de su propiedad fue emitida recientemente, usted podría calificar para un reemisión reducida o una tasa de refinanciación.
Para más información, o para comenzar su proceso de refinanciamiento, visite un centro bancario de Comerica o llame a un especialista en préstamos hipotecarios de Comerica al
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