Lista de control: Refinanciar

Refinanciar una hipoteca requiere que usted haga los mismos pasos que ha realizado para comprar su vivienda, además de la posibilidad de encontrarse con unos pocos pasos nuevos. Con el fin de ayudarle en el proceso de refinanciamiento, preparamos esta lista de control sobre todo lo que implica.

Para más información, o para comenzar su proceso de refinanciamiento, visite un centro bancario de Comerica
o hable con un asesor especialista en préstamos hipotecarios de Comerica llamando al 800.867.5188

✓ Beneficios del refinanciamiento
✓ ¿Cuánto debe?
✓ ¡Prepárese ya!
✓Seguro de vivienda y sus derechos

Beneficios del refinanciamiento

  • ¿Su objetivo es pagar menos por mes?
  • ¿Su objetivo es acortar el plazo de su préstamo?

¿Cuánto debe?

  • ¿Qué monto debe cubrir por su hipoteca actual?
  • ¿Su prestamista actual cobra algún cargo o multa por pagar antes?
  • Use una calculadora de refinanciamiento para determinar si esta sería una buena decisión financiera en su caso.

¡Prepárese ya!

  • Los documentos específicos que necesitará variarán según la ubicación y el programa de préstamos, pero generalmente deberá contar con: un comprobante de ingresos, seguro de vivienda y seguro de título; copias de su formulario W-2 y la información sobre sus activos.
  • Tenga a mano una copia de la escritura de su vivienda y una copia de su póliza de título.
  • Solicite una declaración de cancelación de deuda de su prestatario actual que incluya la tasa de interés diaria. Es posible que la necesite antes de finalizar.
  • Comuníquese con su compañía del título para informarse acerca de los documentos requeridos. Esto puede incluir los documentos de su acreedor actual, de su municipalidad y otros. En algunos estados, se puede requerir que se responda a una encuesta, la cual se deberá entregar a la compañía de título antes de finalizar.

Seguro de vivienda y sus derechos

  • Es obligatorio tener una póliza de seguro contra riesgos paga por un año.
  • La póliza debe cubrir al menos el monto de la hipoteca.
  • Nosotros nos convertimos en el acreedor hipotecario designado en su póliza.
  • Durante el período de derecho de rescisión de tres días puede cancelar el préstamo por cualquier motivo.
  • Tal vez se requiera seguro contra inundaciones.

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